Realitní krize je nevyhnutelná
Když něco nějakou dobu trvá, zvykneme si na to. A změna potom bolí. Velmi. Před 10ti lety přišla zatím ta poslední realitní, chcete-li ekonomická krize. Do té doby jsme měli dojem, že růst cen nemovitostí je vlastně samozřejmost.
Jak se na krizi připravit?
Už Warren Buffett řekl, že krize je příležitost.
Uvažujete o prodeji nemovitosti? Tak právě teď je nejlepší doba na prodej za posledních 10 let. Možná ještě ceny porostou, ale možná také ne. Až se zase ceny propadnou dolů i o desítky procent, pak bude pozdě prodávat. Tou dobou bude zase lepší kupovat.
A kdy přesně přijde ta krize?
Většina z nás má pocit, že krize už byla a že už bude jenom dobře. To si ale mysleli i v jiných státech:
1998 Rusko bylo tak zadlužené, že devalvovalo národní měnu.
1997 Thajsko na tom bylo tak špatně, že jejich měnu nahradil dolar.
1992 Británie vykrvácela částkou 3,5 miliardy liber.
1990 Japonsko a jejich nemovitostí krize, ceny padly o 50 %.
1989 USA Američané si špatně půjčovali a způsobili škodu 88 miliard dolarů. Něco podobného zvládli zopakovat ani ne za 10 let.
V roce 2008 ovlivnila krize v USA celý svět. Téměř třicet států zaznamenalo propad cen nemovitostí. Některé státy to bolelo opravdu hodně. Vzpomeňte si na Řecko.
Všechny tyto události zahýbali s cenami nemovitostí. Více či méně, ale vždy směrem dolů.
Není tedy otázka, zda krize – propad cen přijde, nebo nepřijde, je pouze otázka kdy to přijde.
A kdy tedy krize přijde? Podle realitního experta Tomáše Kučery to můžeme skutečně jen odhadovat. Prý se začne „něco dít“ kolem roku 2022. A to už je velmi brzy.
Autor
Žiji ve Veltrusích, v Kralupech nad Vltavou trávím mnoho svého volného času, ve Zlosyni navštěvuji cvičák a příbuzné, Nová Ves a Nelahozeves jsou pro mne milou vzpomínkou na dětství. Všude v okolí mám své přátele a spolužáky. Ve svém pracovním čase připravuji stále nové a nové informace pro Vás, které najdete například v mém e-booku.
S obchodem s realitami jsem začal až ve zralém věku po mnoha letech strávených na různých manažerských pozicích. Protože jsem k sobě náročný a záleží mi na kvalitě mé práce, rozhodl jsem se spojit své podnikání se společností Remax Česká republika, která je špičkou na realitním trhu.
Při své činnosti využívám svých technických znalostí získaných při studiu na Střední průmyslové škole stavební v Mělníku, právních a sociálních znalostí získaných v rámci studia na Masarykově univerzitě v Brně a Vysoké škole pedagogické v Hradci Králové. Takto osvojené znalosti se mi daří uplatňovat v souladu s mými bohatými životními zkušenostmi v realitní praxi.
Velmi dbám na kvalitní prezentaci nemovitostí klientů na inzertních serverech a sociálních sítích. Kvalitní profesionální fotografie pořízené širokoúhlým objektivem, viedoprohlídky a letecké záběry z dronu jsou pro mne samozřejmostí.
Po dobře odvedené práci se věnuji kynologii a rád se svou psí kamarádkou navštívím cvičák:
Cestování je mým dalším koníčkem, jsem pilným sběratelem turistických známek:
Jen na rybaření mi moc času nezbývá a v poslední době jen přispívám na členství:
Přes všechny mé výše uvedené koníčky, největší zálibou je vztah s mými klienty a práce v realitách, a proto mě bez obav kdykoliv kontaktujte.
S úctou
Mgr. Jiří Taraba
731 689 000
jiri.taraba@re-max.cz
